Die spannendsten Objekte im Wallis werden sehr selten öffentlich inseriert.
Ober- und Unterwallis, lokal begleitet. Wir kennen dievielversprechendsten Lagen, bevor sie in den Rankings auftauchen und diespannendsten Objekte, bevor sie öffentlich inseriert werden.
Wachsende Nachfrage trifft auf ein regulatorisch begrenztes Angebot
Das Wallis wächst schneller als die Schweiz, während das Angebot an Wohnraum strukturell knapp bleibt. Diese Kombination stützt die Preise nachhaltig.
- Bevölkerungswachstum über dem Schweizer Durchschnitt. +1.5 % im Jahr 2024 – der drittstärkste Wert aller Kantone.
- Historischtiefe Leerstandsquote. Nur 1.2 % im Jahr 2025 (2024 noch 1.4 %) – ein ausgeglichener Markt gilt erst ab rund 1.9 %.
- Starker Mietanstieg. Die Mieten sind im Wallis in den letzten 3 Jahren um 20.4 % gestiegen. Das ist fast doppelt so stark wie im Schweizer Schnitt (+ 13 %).
Ein Kanton, drei Standorte, viele Marktwerte
Preisniveau und Dynamik unterscheiden sich im Wallis deutlich: Feriendestination oder Wohnlage, Ober- oder Unterwallis, Tal- oder Berggemeinde – jede Region hat ihr eigenes Preissegment. Dank unserer Standorte kennen wir jede Teilregion aus nächster Nähe und erkennen Trends, während sie entstehen.
Expertise
Dank unserer mehreren Standorte kennen wir die lokalen Immobilienmärkte genau und können regionale Entwicklungen und Trends frühzeitig erkennen und fundiert einschätzen.
Mehrsprachigkeit
Unsere Präsenz im Wallis und unser mehrsprachiges Team ermöglichen eine persönliche Beratung auf Deutsch, Französisch und Englisch – auch direkt vor Ort in den internationalen Tourismusdestinationen.
Vernetzung
Mehrere Standorte schaffen ein breites regionales Netzwerk und kurze Wege zu lokalen Ansprechpartnern, Partnern und Marktteilnehmern.
Ein gutes Objekt erkennt man nicht nur am Inserat.
Zustand, Mieterstruktur, Sanierungsstau, Lage. Wir rechnen es durch, bevor du unterschreibst.
Profitiere von unserem Insiderwissen
Off-Market-Zugang
Erfahre von Objekten aus unserem Mandatsbestand, bevor sie öffentlich inseriert werden.
Objektprüfung
Wir führen eine fundierte Zustandsanalyse durch, um dir transparent und ehrlich die besten Angebote für deine Wünsche und dein Budget unterbreiten zu können.
Vermieten
Wir finden die Mieterschaft und übernehmen Auswahl, Verträge und Übergabe.
Bewirtschaftung
Auf Wunsch können wir die Verwaltung deiner Liegenschaft übernehmen, damit dein Objekt nach dem Kauf keine Arbeit macht.
So arbeiten wir mit Investoren
Anlageprofil klären – Wir analysieren dein Anlageprofil und finden heraus, was am besten zu dir passt.
Zugang zum Deal Flow – Du erhältst passende Objekte aus unserem Bestand und Netzwerk, bevor sie öffentlich werden.
Prüfung vor dem Angebot – Wir rechnen Rendite, Instandhaltungsbedarf und Mietzinspotenzial durch und sagen dir ehrlich, was passt und was nicht.
Verhandlung und Abschluss – Wir führen die Verhandlung und begleiten dich bis zur notariellen Beurkundung.
Vermietung und Bewirtschaftung – Auf Wunsch übernehmen wir das Objekt nach dem Kauf vollständig, damit du dich zurücklehnen kannst.
Diskretion ist Teil der Leistung
Ein Teil unserer Mandate wird nicht öffentlich inseriert. Wer ein Anlageprofil hinterlegt hat, wird zuerst informiert.
Was Investoren uns fragen
Welche Renditen sind im Wallis realistisch?
Das hängt stark von Region und Objekttyp ab. Talregionen mit Dauervermietung liegen anders als Ferienobjekte mit saisonaler Auslastung. Wir rechnen jedes Objekt einzeln durch und zeigen dir die Annahmen dahinter, statt eine Pauschalzahl zu nennen.
Was bedeutet das Zweitwohnungsgesetz für mein Investment?
In Gemeinden mit einem Zweitwohnungsanteil von über 20 % dürfen keine neuen Zweitwohnungen gebaut werden. Das betrifft praktisch alle Walliser Tourismusgemeinden. Für Bestandsobjekte wirkt das preisstützend, schränkt aber die Nutzung ein. Was bei einem konkreten Objekt zulässig ist, prüfen wir vor dem Kauf.
Bekomme ich Objekte, die nicht öffentlich inseriert sind?
Ja. Ein Teil unserer Mandate wird bewusst diskret vermarktet. Wer bei uns ein Anlageprofil hinterlegt hat, wird informiert, wenn ein passendes Objekt in unsere Datenbank aufgenommen wird.
Übernehmt ihr auch die Bewirtschaftung nach dem Kauf?
Ja. Vermietung und laufende Bewirtschaftung gehören zu unserem Leistungsumfang. Auf Wunsch können wir eine mögliche Bewirtschaftung nach dem Kauf besprechen.
Ich wohne nicht im Wallis. Kann ich trotzdem mit euch zusammenarbeiten?
Ja. Unser Team berät auf Deutsch, Französisch und Englisch und ist an vier Standorten präsent – im Wallis sowie in Embrach. Besichtigungen, Objektprüfung und Bewirtschaftung übernehmen wir vor Ort.
Was kostet mich die Zusammenarbeit?
Beim Kauf über uns entstehen keine Vorabkosten. Für Bewirtschaftungsmandate gelten separate, transparente Konditionen, die wir vorab gemeinsam festlegen.
Hinterlege dein Anlageprofil
Schreib uns, was du suchst – ob Aufnahme deines Anlageprofils, ein Erstgespräch oder einfach ein Kennenlernen. Wir sind für dich da.