Grosszügige Parzelle in Naters für Wohnen und Gewerbe
In Naters gelangt eine grosszügige Parzelle mit 1'028 m² zum Verkauf. Das Grundstück liegt vollständig in der Wohn- und Gewerbezone WG6 und bietet Ihnen die Freiheit, Ihr eigenes Projekt zu verwirklichen, sei es für den Eigenbedarf oder als Renditeobjekt.
Was ist möglich?
Die Wohn- und Gewerbezone erlaubt sowohl Wohnbauten als auch gewerbliche Nutzungen. Bei dieser Grundstücksgrösse sind unter anderem folgende Projekte denkbar:
- Mehrfamilienhaus: mehrere Wohnungen zur Vermietung oder zum Verkauf als Stockwerkeigentum
- Gemischte Nutzung: Gewerbe- oder Büroflächen im Erdgeschoss und Wohnungen in den Obergeschossen
- Wohn- und Geschäftshaus für Praxen, Büros, Ateliers oder Dienstleistungsbetriebe
- Eigene Firma mit Wohnung: Arbeiten und Wohnen unter einem Dach
- Anlageobjekt: Neubau mit mehreren Einheiten zur langfristigen Vermietung
- Etappierte Überbauung, sofern Sie das Projekt in Schritten umsetzen möchte
Die Parzelle hat eine kompakte, gut nutzbare Form und liegt in einem bereits bebauten Umfeld. Gemäss ÖREB-Kataster bestehen keine Einschränkungen durch Gewässerraum, Waldabstandslinien, Grundwasserschutzzonen oder Baulinien, und das Grundstück ist nicht im Kataster der belasteten Standorte eingetragen. Das schafft Planungssicherheit und erleichtert die Projektierung. Es gilt die Lärmempfindlichkeitsstufe III, die auch gemischte Nutzungen mit mässig störenden Betrieben zulässt.
Wir beraten Sie gerne zu den Nutzungsmöglichkeiten und stellen Ihnen den ÖREB-Auszug zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.
