Une opportunité pour les passionnés - Maison d'habitation avec plusieurs granges et parcelles
Une propriété unique est à vendre à Unterbäch. Elle se compose d'une charmante maison d'habitation ainsi que de plusieurs bâtiments et terrains annexes. Ce bien immobilier offre une occasion unique aux amateurs de l'architecture traditionnelle suisse et d'un cadre naturel idyllique.
Bâtiment principal : immeuble d'habitation
- Année de construction : 1850
- Surface habitable : environ 172 m² (brute), environ 157 m² (nette)
- Pièces : à l'origine deux logements, désormais réunis en un seul
- Salles d'eau : 1 salle de bains avec douche
- Terrasse/balcon : environ 6 m²
- Surface habitable : environ 118 m²
- Système de chauffage : chauffage électrique et au bois
- Rénovations : divers travaux de rénovation et de modernisation réalisés en 2016/2017
- En plus : cave et grenier
Bâtiments annexes
- Grange rénovée
- Surface au sol : 45 m²
- Surface habitable d'environ 60 m² brute, environ 54 m² nette
- État : Entièrement rénové, très bon état
- Ancienne grange
- Surface au sol : 72 m²
- Surface habitable d'environ 74 m² brute, environ 66 m² nette
- Deux porcheries
- Surface au sol : 36 m²
Terrains supplémentaires (agriculture)
- Parcelle n° 4336 : 204 m²
- Parcelle n° 4072 : 1 035 m²
La propriété est située dans un cadre paisible et pittoresque à Unterbäch. Le panorama impressionnant et le cadre idyllique contribuent grandement à l'attrait de cette propriété.
Le bâtiment principal et les dépendances sont en bon état, même si la maison d'habitation nécessite quelques travaux de rénovation. La modernisation de la grange inférieure rehausse considérablement la qualité de la propriété.
Ce bien immobilier se prête parfaitement à de multiples utilisations :
- Usage privé : maison individuelle avec un grand jardin et des dépendances destinées aux loisirs, au stockage ou à l'agriculture.
- Investissement : possibilité de transformation et d'agrandissement en appartements de vacances ou en petite maison d'hôtes.
- Utilisation agricole : ces parcelles supplémentaires offrent des possibilités d'activités agricoles.
La vente de l'ensemble du bien immobilier en un seul lot est privilégiée afin de faciliter la transaction et d'en assurer la cohérence. Des ventes individuelles sont toutefois également possibles et offrent une plus grande souplesse. De plus, une place de parking extérieure peut être acquise moyennant un supplément de 10 000 CHF.
Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous de visite.
