Opportunité d'investissement au cœur de la vallée de Saas - Hôtel ou résidences secondaires autorisées à Saas-Grund
Au cœur du charmant centre du village de Saas-Grund, juste à côté de la place de la mairie et de l'église, un bien immobilier au potentiel exceptionnel est à vendre. L'hôtel Roby existant, avec le terrain constructible attenant, offre les possibilités de développement les plus diverses : de la poursuite de l'activité hôtelière à une extension, en passant par une transformation en résidences secondaires officiellement autorisées. À une époque où les lois sur la construction sont restrictives, cette dernière option constitue une opportunité extrêmement rare : le projet a fait l'objet d'un examen juridique, a été validé par la commune et n'est pas concerné par la Lex Koller.
La destination Saas-Fee/vallée de Saas séduit par son emplacement impressionnant au cœur des plus hautes montagnes de Suisse. Situé à 1 559 mètres d'altitude, Saas-Grund offre une combinaison unique de tranquillité, de nature et d'une communauté villageoise dynamique. L'enneigement garanti en hiver, le climat méridional en été et la proximité immédiate de Saas-Fee – avec son domaine skiable de renommée mondiale – rendent cet endroit particulièrement attrayant. La station aval de Kreuzboden/Hohsaas est accessible à pied en seulement cinq minutes, et le ski-bus circule toutes les 7 minutes vers Saas-Fee en hiver.
Le bien immobilier comprend un hôtel bien entretenu comptant actuellement 23 lits, un restaurant doté d'une grande terrasse ensoleillée, une salle de petit-déjeuner et un spacieux appartement-terrasse de cinq pièces. Une extension déjà autorisée sur le côté nord permettra de presque doubler le volume du bâtiment et de porter la capacité totale à 50 lits. Il existe également un projet concret de transformation en résidences secondaires haut de gamme, tant dans le bâtiment existant que dans l'extension prévue. Il est prévu de créer des appartements de 2,5 à 5,5 pièces, adaptés aussi bien à un usage personnel qu'à un investissement immobilier. Il est en outre possible d'acquérir en complément l'immeuble d'appartements voisin Castel****.
Visites virtuelles :
Ce bien immobilier allie emplacement, flexibilité et sécurité d'investissement, que ce soit pour un hôtel, pour des résidences secondaires autorisées ou pour une combinaison tournée vers l'avenir.
Nous serions ravis de vous accompagner personnellement dans l'examen de cette offre particulière et nous nous réjouissons de votre prise de contact.
