Grand entrepôt industriel pouvant accueillir diverses activités commerciales, situé dans un emplacement de choix
Gamsen, qui fait partie de la commune dynamique de Brigue-Glis, s'est imposée ces dernières années comme un pôle important pour le commerce, les services et la production dans le Haut-Valais. La région séduit par sa croissance économique, un tissu entrepreneurial solide et d'excellentes liaisons de transport. La proximité de l'Italie, l'intensité des échanges transfrontaliers ainsi que les investissements continus dans les infrastructures – notamment la construction du nouvel hôpital – renforcent durablement l'attractivité du site.
Situé au cœur de la zone industrielle de Gamsen, ce bien immobilier commercial moderne offre de nombreuses possibilités d'utilisation. On trouve à proximité immédiate de nombreux commerces, des entreprises artisanales ainsi que le centre d'affaires Olympica. L'autoroute A9 et le col du Simplon sont accessibles en quelques minutes et garantissent des conditions logistiques optimales.
À louer - Local commercial au rez-de-chaussée et à l'étage, centre d'
Cette annonce concerne le local commercial situé au rez-de-chaussée et à l'étage, qui fait partie d'un grand entrepôt.
Plusieurs espaces pouvant être utilisés séparément sont disponibles à la location au sein de l'immeuble.
Superficie de l'unité centrale :
Environ 200 m² de surface utile
Possibilité de combiner un espace de hall, de travail ou de stockage avec un espace de bureaux
Utilisation et aménagement flexibles
Bâtiments et équipements
Ce hangar industriel a été construit en 2017 et séduit par son architecture moderne et fonctionnelle ainsi que par la qualité de ses finitions.
Caractéristiques du bien :
Accès de plain-pied
Grandes portes roulantes pour faciliter la livraison des marchandises
Accès possible aux camions
Sol préfabriqué de haute qualité au rez-de-chaussée
Étage supérieur avec des panneaux de bois modernes et des fenêtres en mélèze
Installations techniques intégrées
Possibilités d'aménagement flexibles
Utilisation commerciale polyvalente
Technique et infrastructure
Système de chauffage et de climatisation économe en énergie
Chauffageet de refroidissement économique
utilisation toute l'année
raccordements au courant fort disponibles
technique du bâtiment moderne
connexion Internet rapide possible
Stationnement et accessibilité
15 places de stationnement extérieures au total sur le site
bonnes aires de manœuvre pour les livraisons
accès rapide à l'autoroute A9
accessibilité optimale pour les collaborateurs, les clients et les fournisseurs
Possibilités d'utilisation
Idéal pour :
Entreprises commerciales et artisanales
Production / Montage
Entrepôts et logistique
Entreprises de services
Utilisation comme atelier ou studio
Conditions de location
Loyer : selon offre de location séparée
Charges : indiquées séparément
Soumis à la TVA
Durée minimale de location à convenir
Emménagement à convenir
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Nous nous ferons un plaisir de vous fournir des documents supplémentaires ou d'organiser une visite sur place.
