Plongez au cœur de l'authenticité valaisanne avec cette villa d'exception située à Saillon, un village où il fait bon vivre, réputé pour ses vignobles de renom et ses célèbres thermes. Conçue dans les moindres détails, cette villa allie élégance, confort moderne et grande polyvalence, offrant non seulement un cadre de vie idéal pour une famille, mais également une opportunité rare de l'utiliser comme deux logements distincts.
La propriété peut en effet être utilisée comme résidence principale, avec, au rez-de-chaussée inférieur, un appartement indépendant. Tous les éléments techniques et les aménagements nécessaires sont déjà en place pour la création d'un appartement, ce qui permet d'envisager facilement une partie locative génératrice de revenus, ou un logement indépendant pour un proche.
Le rez-de-chaussée, véritable espace de vie principal, séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Trois chambres spacieuses offrent à chacun un espace intime et confortable. La salle de bains, équipée d'une baignoire, invite à la détente. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, s'articule harmonieusement autour d'une grande cuisine élégante et fonctionnelle, créant un lieu de vie convivial et fluide. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin soigneusement aménagé, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement savourer le quotidien dans un environnement paisible.
Le rez-de-chaussée inférieur offre une configuration idéale pour un deuxième logement. On y trouve une quatrième chambre, un bureau polyvalent pouvant également servir de buanderie, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. Ce niveau bénéficie en outre d'un accès direct et indépendant, ce qui renforce son potentiel locatif. À cela s'ajoutent de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : une cave spacieuse de 17 m², une cave à vin de 13 m² pour les amateurs, un carnotzet chaleureux avec un atelier pour les passionnés de bricolage d'environ 37 m², ainsi qu'un vaste garage de près de 50 m² pouvant accueillir deux véhicules.
De nombreux aménagements extérieurs ont été réalisés afin de créer un environnement agréable et fonctionnel au quotidien, offrant des espaces de détente et de convivialité parfaitement intégrés à l'ensemble de la villa.
Côté confort, le bien bénéficie d'équipements techniques de qualité : un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau, garantissant une chaleur douce et homogène, ainsi que des panneaux photovoltaïques de dernière génération, contribuant à une excellente performance énergétique et à des économies durables.
Située dans un cadre naturel exceptionnel, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, cette villa offre un équilibre idéal entre tranquillité, confort et commodité. Une opportunité rare à Saillon, alliant qualité de vie, polyvalence et potentiel de rendement.
