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3925
Grächen

L'art de vivre alpin à 1 560 m d'altitude - Un havre de paix avec une vue imprenable près de Grächen

Immeuble de trois étages avec des balustrades en bois et une terrasse extérieure équipée de parasols, avec les montagnes en toile de fond.

Visiter virtuellement le bien immobilier

Adresse
3925
Grächen
ID de l'objet
2742
Catégorie
[Maison]
Nombre de chambres
4.5
Nombre de salles de bains
2
Année de construction
1985
Prix de vente
CHF
535000
.-
/
tout
/
Étage
WC séparés
Surface habitable brute
105
m2
Superficie du terrain
381
m2
Surface de terrasse
m2
Surface du balcon
15
m2
État
Bâtiment à démolir
Délabré
Épépiné
Première occupation
Soigné
Modernisé
Nouvelle construction
Comme neuf
À rénover
Gros œuvre
Partiellement à rénover
Partiellement rénové
Entièrement rénové

L'art de vivre alpin à 1 560 m d'altitude - Un havre de paix avec une vue imprenable près de Grächen

Certains lieux sont bien plus qu'une simple maison. C'est un sentiment. Un sentiment d'arriver à bon port. Un moment pour respirer.

Dans le hameau ensoleillé de Hublen, au-dessus de St. Niklaus, un chalet au charme authentique vous attend. Niché dans un cadre alpin naturel, entouré de mélèzes, de prairies et d'un impressionnant panorama montagneux, vous y séjournerez au calme, au soleil et avec une vue imprenable sur la vallée de Zermatt.

La maison a été construite en 1985 et entièrement rénovée en 2016. Lors de ces travaux, une grande importance a été accordée à la qualité, au style et à la durabilité. Aujourd'hui, la propriété se présente dans un état très soigné et allie le charme alpin au confort de vie contemporain. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, ce bien séduit par sa polyvalence et son atmosphère.

Le véritable point fort est le salon situé à l'étage supérieur. La charpente apparente confère à la pièce une impression d'espace, de hauteur et une tension architecturale particulière. Le bois chaleureux, la lumière naturelle abondante et le caractère ouvert créent une atmosphère de vie unique. C'est ici que naît exactement cette ambiance alpine que l'on recherche dans un chalet. Un poêle en stéatite élégant diffuse une chaleur agréable et naturelle, faisant de cette pièce le cœur de la maison.

La cuisine est moderne, dotée d'équipements haut de gamme et s'intègre avec élégance dans le concept global. Elle offre non seulement une grande fonctionnalité, mais aussi un véritable confort. Des appareils haut de gamme, des lignes épurées et un agencement bien pensé font de la cuisine un véritable plaisir et soulignent l'exigence de qualité de cette rénovation.

Au sous-sol se trouvent d'autres pièces donnant directement sur le jardin. Là encore, un poêle en stéatite installé dans l'une des pièces crée une atmosphère particulièrement chaleureuse et complète avec charme le chauffage électrique à accumulation existant. Le terrain s'étend sur 381 m² et offre beaucoup d'espace pour se détendre, jouer ou simplement passer des moments de détente dans la nature. La situation en pente ensoleillée garantit de la lumière du matin au soir ainsi qu'une grande intimité. Le balcon à l'étage supérieur offre une vue impressionnante sur la vallée et les montagnes environnantes.

Une place de parking extérieure ainsi qu'une place de garage peuvent être louées à proximité immédiate. Sur demande, il est également possible de reprendre le mobilier, ce qui facilite l'emménagement.

L'emplacement est idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs d'activités de plein air. Des sentiers de randonnée et des chemins d'alpage partent directement devant la porte. La proximité de Grächen permet d'accéder à une offre de loisirs variée, avec un domaine skiable, des sentiers des bisses et des infrastructures touristiques. De plus, St. Niklaus, Viège et Zermatt sont facilement accessibles.

Ce chalet n'est pas une simple location de vacances, mais un véritable refuge alpin, empreint de caractère et de qualité. Un lieu destiné à ceux qui recherchent le calme, apprécient la nature et tiennent à vivre une expérience authentique en montagne.

Conseiller | En formation pour le brevet fédéral en estimations immobilières
Sebastian
Stocker
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