Dernière chance : chalet exclusif, idéal également comme résidence secondaire à Grächen !
Le chalet situé à l'extrémité d'un lotissement exclusif est à vendre – tous les autres chalets ont déjà trouvé preneur. Saisissez cette dernière occasion de vous offrir une résidence élégante dans les montagnes valaisannes ! Ce chalet haut de gamme séduit par ses prestations de premier ordre, ses équipements ultramodernes et son charme alpin authentique.
Le chalet s'étend sur trois étages et offre une superficie totale de 192 m². L'espace de vie au rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte haut de gamme équipée d'un réfrigérateur, d'un four et d'un lave-vaisselle. Les parquets raffinés et les sols en ardoise, associés à d'élégants revêtements muraux en bois massif et en pierre naturelle ainsi qu'à des plafonds aux poutres apparentes rustiques, créent une ambiance chaleureuse et luxueuse.
Au dernier étage se trouvent une chambre principale, deux chambres d'amis, une salle de bains moderne ainsi que des toilettes séparées. Le sous-sol est entièrement aménagé et offre de nombreux espaces de rangement. Un espace bien-être, comprenant un sauna infrarouge, des toilettes et une douche, peut être aménagé sur demande moyennant un supplément.
L'ensemble du chalet est équipé d'un système de chauffage moderne comprenant une pompe à chaleur air-eau respectueuse de l'environnement et un chauffage au sol à haut rendement énergétique. Ce système est complété par des panneaux solaires électriques avec accumulateur installés sur le toit, qui permettent en outre de réduire les frais de chauffage et d'électricité. Les fenêtres sont équipées d'un triple vitrage isolant, ce qui garantit une grande efficacité énergétique. Les balustrades des balcons, en verre et en bois, offrent une vue magnifique sur l'impressionnant paysage montagneux valaisan.
En option, il est possible d'acquérir deux places de stationnement dans le parking couvert voisin au prix de 48 000 CHF chacune, ou un grand box de garage (10 m x 4 m) au prix de 128 000 CHF.
Le chalet est situé dans le charmant village de montagne de Grächen, réputé pour son ensoleillement généreux et ses nombreuses possibilités de loisirs. En hiver, vous pourrez profiter d'un domaine skiable attrayant avec 42 kilomètres de pistes parfaitement damées, ainsi que de conditions idéales pour la luge et les randonnées en raquettes. En été, de nombreux sentiers de randonnée, des parcours de VTT et un lac de montagne pittoresque vous attendent.
Les infrastructures de Grächen sont excellentes : on y trouve de nombreux commerces, une offre gastronomique variée et un réseau de transports très pratique vers des destinations réputées telles que Zermatt et Viège.
Ce bien est idéal comme résidence principale ou secondaire et est également accessible aux acheteurs étrangers.
Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.
