Immeuble collectif à fort rendement dans le centre de Viège
Avis aux investisseurs : au cœur animé de Viège, moteur économique incontesté du Haut-Valais, une opportunité d'investissement rare se présente ici. Cet immeuble collectif de sept logements séduit non seulement par son emplacement extrêmement central, mais aussi par une base de rendement solide offrant un potentiel de plus-value supplémentaire. Situé à seulement 480 mètres de la gare de Viège et à un peu moins de 990 mètres de l'usine Lonza en pleine expansion, cet emplacement stratégique garantit une excellente et durable rentabilité locative pour l'avenir.
L'ensemble immobilier s'étend sur deux bâtiments et comprend au total sept logements, situés sur un terrain de 251 m² dans le charmant quartier de Burgschaft. La gamme attrayante de logements se compose de trois spacieux appartements de 3,5 pièces et de quatre appartements de 2,5 pièces aux agencements pratiques. Quatre de ces logements bénéficient en outre d'un balcon privé, ce qui améliore encore la qualité de vie des locataires. Trois places de stationnement extérieures pratiques sont disponibles juste devant l'immeuble.
Le chauffage des immeubles est assuré de manière fiable par deux installations de chauffage au fioul existantes. Les appartements sont globalement bien entretenus. Le bien immobilier est pleinement opérationnel et génère des revenus locatifs stables. Il offre par ailleurs la possibilité d'améliorer le niveau de confort grâce à des rénovations ciblées à l'avenir et d'augmenter considérablement sa valeur de rendement à long terme.
Qu'il s'agisse d'un simple investissement locatif générant des revenus immédiats ou d'un projet de développement stratégique, cette offre s'adresse aux investisseurs souhaitant tirer parti du fort «effet Lonza». Compte tenu de la demande toujours élevée en logements à Viège, le risque de vacance est considéré comme minime. Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur du Haut-Valais.
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