Charmantes Mehrfamilienhaus mit Zweitwohnungsstatus an zentraler Lage
Im Herzen des beliebten Ferienorts Saas-Grund steht das charmante Ferienhaus ADONIS zum Verkauf. Die Liegenschaft liegt zentral im Dorfkern, nur wenige Schritte von den Bergbahnen, Einkaufsmöglichkeiten, der Schule und dem Sportzentrum entfernt. Der gepflegte Zustand, die solide Bauweise und der hochwertige Innenausbau machen dieses Objekt zu einer attraktiven Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren.
Das im Jahr 1981 erbaute Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und umfasst insgesamt fünf komfortabel eingerichtete Ferienwohnungen, die allesamt während den letzten fünf Jahren renoviert worden sind. Besonders hervorzuheben ist, dass alle Wohnungen aktuell als Zweitwohnungen deklariert sind - ein grosser Vorteil für die flexible Nutzung als Ferien- oder Investitionsobjekt. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei 3½-Zimmer-Wohnungen mit Balkon. Im zweiten Obergeschoss stehen eine weitere 3½-Zimmer- sowie eine 4½-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Verfügung. Im Dachgeschoss rundet eine grosszügige 4½-Zimmer-Wohnung mit Balkon das Wohnangebot ab. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Büroraum, einen Fitness- und Aufenthaltsraum sowie einen Wellnessbereich mit Sauna, Solarium und WC - ideal zur Erholung nach einem Tag in den Bergen.
Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang mit Windfang und das Treppenhaus. Das Untergeschoss bietet eine praktische Tiefgarage mit sechs Einstellplätzen und direktem Zugang zum Haus, den Heizraum mit Öl-Zentralheizung, Tankraum, Haustechnik, eine Waschküche mit Trockenraum, Schutzräume sowie mehrere Kellerabteile. Die gesamte Haustechnik ist gewartet und funktionstüchtig. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Ölfeuerung, sämtliche Hausanschlüsse sind an das öffentliche Versorgungsnetz angeschlossen.
Das Ferienhaus ADONIS überzeugt mit einer soliden Bausubstanz: massive Konstruktion mit Beton und Zweischalenmauerwerk, eine teilweise Holzverkleidung, isolierverglaste Metallfenster mit Sonnenschutz sowie ein Dach mit Kunstschiefer-Eindeckung. Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft in einem sehr gepflegten und werterhaltenden Zustand - ein vielseitig nutzbares Ferienhaus mit viel Potenzial und hervorragender Lage in Saas-Grund.
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